Продается помещение свободного назначения с коммуникациями с мебелью

• Пожаловаться
• Номер 41489326
• Сделка Продам
• Объект Нежилое помещение
• Адрес
  • Ростовская область,
  • Ростов-на-Дону,
  • Проспект Ставского
• Район Железнодорожный
• Площадь объекта 370 м²
• Цена
  • 22 000 000
  • 1 м² = 59 459
  • Узнать рыночную стоимость нежилого помещения
  • Рассчитать ипотеку
• СРОЧНО ПРОДАЖА или ОБМЕН. Готов ОБМЕНЯТЬ НА: земельные участки, автомобили, дома, квартиры, оборудование, строительные материалы или на готовый бизнес!Я собственник продаю 3х этажное здание под ГОСТИНИЦУ; ОФИСЫ; КЛИНИКУ, ДОМ ПРЕСТАРЕЛЫХ. Бизнес стабильно работает уже четвертый год. Доходность может быть около 400 000р в месяц (4 800 000 р. в год). Два строения: Первый общей площадью 344 кв м, второй 24 кв. м. располодены на одном участке S=3,3 сотках. Все городские коммуникации, центральная канализация, трехфазное электроснабжение. 7 видеокамер видеонаблюдения и интернет Ростелеком оптоволокно: wi-fi на всей территории дома.Дом 2 этажа и мансарда. Первый этаж 7 жилых комнат с мебелью, прихожая 25 кв м, оборудована тёплым полом и уложена красивой плиткой. Два с/у, душевая и прачечная (все уложено кафелем), меблированная кухня. Есть пожарный выход. Завершаются последние штрихи косметики. Второй этаж 11 жилых комнат с мебелью, имеется внутренняя лестница, а также отдельный выход во двор со второго этажа. На этаже также прихожая 25 кв м, с/у и душевая (все уложено кафелем). Со второго этажа выход на большой балкон, переходящий в большую террасу S=40 кв м (место для отдыха) уложено плиткой. Великолепный вид на город. Мансарда общей площадью 80 кв м: студия 33 кв м и две спальни 13 кв.м. и 22 кв.м. Совмещенный с/у с душем 7 кв м с теплыми полами, все в кафеле.Также на участке находится отдельно стоящий дом S= 24 кв м со всеми удобствами и кухней, который тоже сдается в аренду. Можно использовать под ресепшн и как комната для персонала.Двор и парковки облагорожены тротуарной плиткой. Двор на одно авто. Перед двором парковка на 4 автомобиля. Есть место для мангала.Отличная инфраструктура: Лендворец проспект Ставского. В 100 метрах магазины Магнит, Пятерочка. Тренажерные залы. Гимназия N14 и школа N83. ТЦ Сокол. Горбольница N7. Почта России и Сбербанк. В шаговой доступности Радио рынок. Строительный рынок Сиверса.В доме 100% загруженность арендаторами. Торг с реальными покуп
• Пользователь Собственник
• Имя недоступно
• Телефон
  • +7 908 XXXXXXX
• Обратная связь Отправить сообщение
• Просмотров 453
• Дата публикации 19 Ноябрь 2021
• Дата обновления 19 Ноябрь 2023

Другие объявления в доме продается помещение свободного назначения с коммуникациями с мебелью

Похожих найдено 1 объявлений недвижимости подобранных по аналогичной площади, цене и прочим параметрам