МКД в самом центре Евпатории с высокой рентабельностью продаж

Архивное
Добавить заметку
  • Пожаловаться
  • Номер 4543114
  • Сделка Продам
  • Объект Дом
  • Адрес
    • Республика Крым,
    • Евпатория,
    • Фрунзе,
    • 29А
  • Инфраструктура Парк, Кафе, Фитнесс-центр, Банкомат, Супермаркет, Ресторан, Отделение банка, Салон красоты, Игровая комната, Теннисный корт, Кофейня, Бассейн, Кинотеатр, Боулинг, Сауна
  • Гараж Встроенный
  • Тип дома Кирпичный
  • Год постройки 2012
  • Этаж - / 3
  • Состояние Требуется косметический ремонт
  • Площадь земельного участка 4 сот
  • Площадь объекта 1187 м²
  • Водоснабжение Центральное
  • Фундамент Плитный
  • Видео https://www.youtube.com/watch?v=EqsPZFA3U6U
  • Цена без комиссии
  • Условия сделки Только наличные, Чистая продажа
  • Предлагается вниманию инвесторов и других заинтересованных лиц – продажа объекта незавершенного строительства общей площадью 1140,7 м2 в уютном и тихом центре одного из самых известных крымских курортов - Евпатории. Строение расположено рядом с пересечением улиц Фрунзе и Демышева недалеко от транспортной развязки (автобусы, маршрутные такси и трамваи). Рядом расположены объекты сферы услуг и торговли, две школы и два детских сада – всё необходимое находится «под рукой». Расстояние до пляжной береговой линии около 1 км – примерно 30 минут пешим ходом. Отличное место, как для постоянного жительства, так и для курортного отдыха. Согласно предлагаемому проекту в доме предусмотрены 12 квартир и 8 коммерческих помещений с индивидуальными входами на первом этаже. Помимо перепланирования помещений в предложенном формате, возможно изменение концепции проекта и его перепрофилирование (хостел, дом на 24 однокомнатных квартиры с коммерческими помещениями и т.п.). Инженерно-техническое оснащение здания: газ заведён на фасад здания (предусмотрено индивидуальное отопление в квартирах), вода заведена, получены техусловия на электроэнергию, магистральная канализация в нескольких метрах от здания. Кровля здания выполнена из оригинальной металлочерепицы (производства Финляндии). На сегодняшний день здание построено и накрыто кровлей. Текущая стоимость 1 м2 составляет примерно 32 тысячи рублей. Согласно проведенным расчетам, чистый доход от продажи помещений составит более 70 млн. рублей (с учетом затрат на ввод здания в эксплуатацию, отделку фасада, остекление квартир, установку дверей, электрику и пр.), рентабельность продаж более 110%. Для получения более подробной информации свяжитесь со мной любым удобным для Вас способом!
  • Пользователь Риэлтор
  • Имя Денис Сальва
  • Телефон
    • +7 978 XXXXXXX
  • Обратная связь Отправить сообщение
  • Просмотров 995
  • Дата публикации
  • Дата обновления 1 Август 2023