Продаю помещение под производство внутри города рядом асфальт

• Пожаловаться
• Номер 44683785
• Сделка Продам
• Объект Производство
• Адрес
  • Тверская область,
  • Тверь
• Район Заволжский
• Площадь объекта 538 м²
• Цена
  • 11 130 000
  • 1 м² = 20 688
• Продажа целого здания от собственника! Цена уже сильно снижена! При сдаче в аренду по 250 р/кв.м. окупаемость всего 7.5 лет! (средняя окупаемость по рынку 9-10 лет). Или предложите свою цену!❶ Двухэтажное отдельно-стоящее кирпичное производственное помещение в черте города Твери. Удобный подъезд (не считая небольшой участок разбитой дороги), большая асфальтированная территория. Вокруг на территории - действующие склады, производства. ❷ В здании есть холодильная комната (около 6 кв.м). Есть вода, отопление, электричество (временно все отключено). Отопление центральное (на производственном комплексе своя котельная). Прежние арендаторы использовали мощность 100 кВт, сейчас возможно позволят немного меньше в виду нагруженности местной подстанции.❸ Прежние арендаторы: упаковочное производство, оконное производство, ювелирное производство, швейный цех, склад, второй этаж можно под офис и др. Удобная планировка. По документам 405 кв.м, по факту общая площадь 538 м2 (совместили два помещения и сделали пристройку), площадь первого этажа 300 м2, площадь второго этажа 238 м2. Два отдельных входа, две лестницы на второй этаж, можно разделить на 2 отдельных помещения. В данный момент все коммуникации временно отключены, в виду неиспользования здания в настоящее время. Крышу починили в ноябре 2020 года. Изначально заложена возможность достроить 2-3 этаж. Земля в аренде от администрации (700 кв.м. Платеж около 5.5 т.р/мес). Есть возможность увеличить арендуемую площадь, можно поставить еще рядом гараж, контейнер под склад и т.д. Есть возможность выкупа земли от администрации в лизинг. Смело звоните, обсудим все детали! Готов рассмотреть варианты обмена (например, на квартиру в Москве, долю компании). Рассмотрю все Ваши предложения.
• Пользователь Собственник
• Имя недоступно
• Телефон
  • +7 985 XXXXXXX
• Обратная связь Отправить сообщение
• Просмотров 499
• Дата публикации 8 Февраль 2022
• Дата обновления 8 Февраль 2023

Другие объявления в доме продаю помещение под производство внутри города рядом асфальт