1. Главная
  2. Тверская область
  3. Тверь
  4. Недвижимость
  5. Нежилые помещения
  6. Продажа

Продается помещение свободного назначения имеются хозяйственные постройки

Добавить заметку
  • Пожаловаться
  • Номер 41790390
  • Сделка Продам
  • Объект Нежилое помещение
  • Адрес
    • Тверская область,
    • Тверь,
    • Желябова,
    • 32
  • Район Центральный
  • Площадь объекта 555 м²
  • Нет Фото
  • Цена
  • Продажа в собственность: готовый арендный бизнес и здание (особняк) 555 м2 на 1-й фасадной линии центральной улицы исторического центра Твери! Начальная цена (здание + ГАБ): 7 000 000 руб.Показы - только 2 дня: 20 и 22 декабря 2021 г.Объект будет продан по цене лучшего предложения 23 декабря 2021 г. Годовой доход от 3 млн руб. 97% помещений сдано в аренду, что обеспечивает стабильный денежный поток будущему собственнику здания. Здание после капитального ремонта, состоит из 2-х блоков, с отдельными входами. В первом 2-х этажном блоке, выходящем на первую фасадную линию - расположен бар-ресторан и кухня. Второй блок - офисный, с отдельными входами. 4 уровня, включая мансарду и полноценный цокольный этаж. ЗДАНИЕ: ПРОДАЖА В СОБСТВЕННОСТЬОбщая площадь 555 м2 + возможность пристройки дополнительного 2-этажного здания. Блок А - расположен на 1 фасадной линии домов. Общая площадь 240 м2. Якорный арендатор: бар-ресторан. - 1 этаж - 87 м2;- 2 этаж - 93 м2;- нижний уровень - 58 м2;- кухня. Блок Б - офисный. Общая площадь 315 м2. Якорный арендатор: агентство недвижимости. - 1 этаж - 84 м2;- 2 этаж - 88 м2;- 3 этаж - 98 м2;- мансарда - 29 м2. ТЕРРИТОРИЯНа территории расположены:- летнее кафе- зона ВВQ- хозяйственные постройки- со стороны проезжей части возможно обустройство заезда на территорию- парковка - напротив здания. Электричество: 34,5 кВт + 2 кВт на отдельное помещениеЗемельный участок 786,1 м2 в долгосрочной аренде у города. ПРЕИМУЩЕСТВА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА на Желябова 32 :- Интенсивный пешеходный трафик- Напротив - Тверской государственный Университет- Исторический центр г. Тверь- Трехсвятская улица - Старый Арбат Твери: локация притяжения горожан, туристов и иностранцев. Быстрая окупаемость инвестиций (по плану - до 7 лет). КАК ДОБРАТЬСЯ из РЕГИОНОВ:- на скоростном поезде Сапсан или экспрессах Ласточка :из Москвы: 1,15 ч., из Санкт-Петербурга: 1,25 ч.- на автомобиле:из Москвы - 160 км по трассе М11 за 1,10 ч. Сделай выгодное вложение: инвестируйте в покупку зда
  • Нет Фото
  • Пользователь Собственник
  • Имя недоступно
  • Телефон
    • +7 980 XXXXXXX
  • Обратная связь Отправить сообщение
  • Просмотров 397
  • Дата публикации
  • Дата обновления 2 Декабрь 2022
Цена по курсу ЦБ
  • руб
  • долл
  • евро
© 2007—2024 Твой адрес недвижимость