1. Главная
  2. Свердловская область
  3. Екатеринбург
  4. Недвижимость
  5. Гаражи
  6. Продажа

Продаю гараж удобное расположение имеется охрана

Добавить заметку
  • Пожаловаться
  • Номер 43213686
  • Сделка Продам
  • Объект Гараж
  • Адрес
    • Свердловская область,
    • Екатеринбург,
    • Вильгельма де Геннина,
    • 31а
  • Район Ленинский
  • Площадь объекта 25 м²
  • Нет Фото
  • Цена
    • 420 000
    • 1 м² = 16 800
  • Продам арендный бизнес / парковочное место в подземном паркинге в Академическом районе по адресу ул. Вильгельма де Геннина, 31а (место N 383). Можно поставить две машины или одну машину и два-три мотоцикла. Можно использовать для парковки своих машин, а можно продолжить сдавать в аренду. Машиноместо с двумя арендаторами — 3000₽/ месяц одна машина, + один мотоцикл 1500₽ / месяц = 4500₽. Влезет еще один мотоцикл за 1500₽/ месяц. Сейчас сезон, поэтому скоро найду второго арендатора и прибыль увеличится. Отличный вариант для инвестирования и получения пассивного дохода с высокой доходностью на вложенный руль. При покупке передам методики привлечения арендаторов и разработанные рекламные материалы, объявления для интернет площадок и базу контактов потенциальных арендаторов. Расчеты арендного бизнеса на паркингах: — Доходы: одна машина и один мотоцикл +4500₽ / месяц или два мотоцикла и одна машина +6000₽ / месяц, или три мотоцикла и одна машина +7500₽;— Расходы к/у и охрану двойного машиноместа -1000 ₽/ месяц;— Закладываем 2 месяца простоя в год (если случается смена арендаторов). 3500 × 10 месяцев = 35000 ₽ / год. =8,3% годовых.5000 × 10 месяцев = 55000 ₽ / год. =13% годовых.6500 × 10 месяцев = 65000 ₽ / год. =15,5% годовых. Плюсы:— Машиноместо одинарное переделанное в двойное (редкость). Охрана двойного машиноместа стоит так же, как и одинарного. Двойные места из-за этого сдавать в аренду выгоднее, чем два одинарных. — Нулевые риски потерять вложения. Инвестиции в недвижимость самые надежные;— Высокая доходность на вложенный рубль;— Рост цен на паркинги от застройщика;— Отсутствие износа машиноместа;— Отсутствие рисков порчи ремонта и имущества арендатором в сравнении с квартирой. Информация о машиноместе: Въезд / выезд в паркинг расположен между домами ул. Вильгельма де Геннина 31, 33. Машиноместо находится под домом ул. Вильгельма де Геннина, 31, - удобное расположение рядом со входом / выхо
  • Нет Фото
  • Пользователь Собственник
  • Имя недоступно
  • Телефон
    • +7 958 XXXXXXX
  • Обратная связь Отправить сообщение
  • Просмотров 377
  • Дата публикации
  • Дата обновления 30 Январь 2023
Страницы
Отображено
  • 10
  • 20
  • 50
  • 100
Цена по курсу ЦБ
  • руб
  • долл
  • евро
© 2007—2024 Твой адрес недвижимость