В России было выдано около 28 миллиардов ипотечных кредитов на индивидуальное жилое строительство с начала 2023 года

За два месяца с начала года в России было выдано более 28 миллиардов рублей на ипотечное кредитование ИЖС, по данным ДОМ. РФ. Всего общее количество кредитов на данную цель составляет 6,5 тысяч, по сообщению директора жилищной сферы Евгения Квасенко, на общем выездном круглом столе, по Ипотечному кредитованию ИЖС: домокоплекты из легких стальных конструкций. В сообщении было добавлено, что по оценкам компании, при помощи ипотечных кредитов сегодня строится почти каждый десятый дом, но совсем скоро скорее всего будет строиться каждый второй дом. Основное значение для развития данного сегмента рынка строится вокруг индустриального строительства домов.

Как отметил Квасенко, в индустриализации рынка, широкое применение найдут скоро типовые проекты, например комплекты высокой заводской готовности, которые станут основой для хорошего роста рынка ИЖС, в который в будущем проникнут необходимые финансовые инструменты и повысят его доступность.

После совещания, специалисты пришли к выводу, что домокомплекты будут использоваться чаще всего при ипотечном кредитовании частного сектора бизнеса, что будет способствовать уменьшению риска в недостаточной ликвидности домов и позволит открыть перспективы для быстрого снижения ставок по ипотекам. Например, сегодня уже применяется дисконт процентной ставки на 0,5 процента банков ДОМ.РФ, для кредитования ИЖС с использованием домокомплектов нескольких компаний-изготовителей.

В компании также отметили, что спрос на ипотеку в сегменте частного строительства дома, больше всего поддерживается при помощи льготных программ, на них уходит более 80% от всего объема выдачи.