Министерство строительства планирует распространять дальше эскроу счета и уже на ИЖС в текущем году

Министерство строительства России предложило и дальше распространять эсроу счета на производство не только теперь многоквартирных домов, но и на Индивидуальное жилищное строительство. Никита Стасишин – заместитель главы ведомства, сообщил об этом в прошлый четверг. Это достаточно серьезный шаг и важная вещь, которую мы хотим предложить для введения в текущем году, сообщил Стасишин. Но нам нужно время для более детальной проработки самого механизма и способа его реализации, как это правильно сделать, как распространить механизм эскроу счета на граждан в случае, когда дома строятся большими комплектами сразу. Также было предложено, что если земельный участок находиться в собственности или в аренде у гражданина, то льготная ипотека на такой тип жилищного строительства будет распространять тоже по системе эскроу, но без системы дополнительного поручительства и залогов. Никита Стасишие также сделал заявление, что в будущем нужно будет максимально сократить число граф в проектной декларации.

Министерство строительства уже вместе с девелоперами сегодня работают над этой задачей, к тому же решается вопрос, что скидки от застройщиков по ипотеке нужно в будущем тоже ограничить. Необходимо искать золотую середину, ставки 0,01% не должно быть, это уже перебор по его мнению.

Немного ранее генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко сделал заявление, в котором сообщил, что в 2022 году банки выдали более шести тысяч кредитов на строительство частных домов. Летом стало известно, что один миллиард рублей будет распределен для выдачи банками ипотеки на ИЖС без подрядчика. Ранее механизм субсидирования ставки по кредитам на ИЖС действовал только на Дальневосточную ипотеку, сегодня Льготная ипотека работает только в пилотном режиме.