Продам помещение свободного назначения с коммуникациями подключена канализация

• Пожаловаться
• Номер 43724695
• Сделка Продам
• Объект Нежилое помещение
• Адрес
  • Новосибирская область,
  • Новосибирск,
  • 25 лет Октября,
  • 11
• Ближайшая станция метро
  • Берёзовая роща
  • Расстояние 1175 м
  • 18 минут пешком
• Район Калининский
• Год постройки 1979
• Этаж 0 / 9
• Площадь объекта 1581.8 м²
• Цена
  • 32 000 000
  • 1 м² = 20 230
  • Узнать рыночную стоимость нежилого помещения
  • Рассчитать ипотеку
• Предлагается к продаже арендный бизнес 3-х этажное отдельно стоящее здание с хорошим ремонтом. Находится в центре спального микрорайона по адресу : Новосибирская область, Искитим Подгорный мкр. д.4, рядом с остановкой общественного транспорта. Расстояние до выезд на Чуйский тракт -2 км. Площадь здания – 1581 кв. метров, все коммуникации ( газ, вода, электричество, канализация)якорный арендатор Сбербанк, другие арендаторы столовая, агентство недвижимости офисы. Месячный арендный поток составляет 230.000, срок окупаемости 9 лет. Или 11% годовых- прекрасная альтернатива банковскому депозиту. Здание заполнено арендаторами на 60 %, в случае 100% наполняемости срок окупаемости уменьшится до 5 лет. 40 соток земли в аренде. Есть возможность пристройки к зданию помещения с последующей сдачи в аренду сетевому ритейлу. Хорошее место на транспортной развязке. Есть собственная парковка.Причина продажи нахождение собственника в другом регионе и отсутствие времени заниматься эти объектом.
• Пользователь Собственник
• Имя недоступно
• Телефон
  • +7 915 XXXXXXX
• Обратная связь Отправить сообщение
• Просмотров 393
• Дата публикации 2 Февраль 2022
• Дата обновления 2 Февраль 2023

Другие объявления в доме продам помещение свободного назначения с коммуникациями подключена канализация