1. Главная
  2. Нижегородская область
  3. Нижний Новгород
  4. Недвижимость
  5. Земельные участки
  6. Продажа

Продаю участок земли под индивидуальное жилищное строительство

Добавить заметку
  • Пожаловаться
  • Номер 45765112
  • Сделка Продам
  • Объект Земельный участок
  • Адрес
    • Нижегородская область,
    • Нижний Новгород,
    • Героя Попова,
    • 13
  • Ближайшая станция метро
  • Район Ленинский
  • Площадь земельного участка 250 сот
  • Нет Фото
  • Цена
    • 200 000 000
    • 1 сот = 800 000
  • Земельный участок примерной площадью 25000 кв.м. в Нижнем Новгороде на пересечении улиц Новикова-Прибоя и Героя Попова. Участок состоит из 9 участков, которые принадлежат на праве собственности де-юро на юридическом лице и физическом лице, де-факто принадлежат одному лицу и могут быть размежёваны в один участок большой участок. Возможна продажа соседнего участка, площадью 4500 кв.м., с объектом незавершенного строительства Гостиничный комплекс. Согласно утверждённым правилам землепользования и застройки города Нижнего Новгорода участок расположен в зоне П*ТО-3 зона реорганизации застройки в многофункциональную общественную застройку, коммунально-обслуживающих функций, административно-производственных объектов, мелко-оптовой и оптовой торговли, крупных рынков городского и местного значения, малого бизнеса, преимущественно ориентированные на автомобилистов. В соответствии с утверждённым проектом планировки территории на предлагаемом участке запланирован торговый центр, но потребуется внесение изменений в градостроительную документацию, в связи с последующим объединением участков и увеличением ТЭПов объекта капитального строительства. В соответствии с утверждённой градостроительной документацией на соседних территориях планируется строительство как минимум двух жилых комплексов, общей площадью жилья ~ 210 000 квадратных метров. Непосредственное примыкание земельного участка к городскому участку федеральной трассы М-7 (Москва-Казань) уже обеспечивает огромный автомобильный трафик потенциальному торговому объекту, а строительство жилых комплексов в непосредственной близости к земельному участку, обеспечит потенциальный торговый объект большим покупательским потенциалом. Строительство дублёра проспекта Ленина по улице Героя Попова обеспечит участок ещё большими покупательскими потоками. Возможен перевод территориального зонирования и вида разрешенного использования под жилищное строительство.. Назначение земельного участка ИЖС.
  • Нет Фото
  • Пользователь Собственник
  • Имя недоступно
  • Телефон
    • +7 958 XXXXXXX
  • Обратная связь Отправить сообщение
  • Просмотров 361
  • Дата публикации
  • Дата обновления 15 Февраль 2023
Цена по курсу ЦБ
  • руб
  • долл
  • евро
© 2007—2024 Твой адрес недвижимость