Сейчас в Москве практически все квартиры рынке вторичного жилья реализуются со значительной скидкой

Процент продаж квартир с большой скидкой на вторичном рынке добрался до максимума, наблюдаемого за последние 10 лет. Согласно информации предоставленной агентством "Инком-Недвижимость", 80% квартир столицы в июне были проданы со значительной скидкой. Всего 11% июльских продаж прошли по стоимости предложения, а 9% - выше предварительно озвученной собственником цены.

Средняя скидка на вторичном жилье Москвы равняется на существующий момент 9,3%. Иногда скидка бывает и выше (до 20–25%) когда возникает потребность моментальной продажи или низких потребительских характеристик жилья (к примеру: тяжелое обременение, существенные недостатки и т. д.), согласно анализу компании.

Помимо стремительного увеличения сделок с уценкой, риэлторы еще наблюдают рост количества предложений недвижимости с одновременным снижением средних цен в общем на вторичном рынке жилья. Усредненная цена предложений в Москве, по информации предоставленной "Инком-Недвижимость", упала за месяц до 193,7 тыс. руб. за 1 кв. м (-1,3% к июню и на 0,7% ниже, чем в январе), в долларах цена рухнула еще больше (-5,8%) благодаря ослаблению рубля и составила $3,3 тыс. за 1 кв. м. Количество объектов за месяц выросло на 14% и достигло за июль 44,5 тыс.

Спрос на "вторичное жилье" за июнь упал на 30%, если сравнивать с аналогичным периодом прошлого 2014 года, уточнили в “Инком-Недвижимость”.

Прочие лидеры рынка, также подтверждают прирост количества сделок с уценкой. "Торг на вторичке в Москве существовал всегда и до последней волны кризиса часто скидки доходили до 2–3%. На сегодняшний день, есть не только реальное снижение цен, но и работает торг – до 7–10%",  - сказал глава агентства недвижимости "Home Staging" Анна Моисеева. На размер скидки влияет структура предложений в отдельно взятых районах Москвы и желание продавца в скорейшей продаже недвижимости, чтобы выручить, заметил руководитель офиса ГК "Миэль" Ольга Тихонова.