Продам помещение свободного назначения отдельный вход с коммуникациями

• Пожаловаться
• Номер 48628382
• Сделка Продам
• Объект Нежилое помещение
• Адрес
  • Московская область,
  • Москва,
  • Электродная,
  • улица
• Ближайшая станция метро
  • Шоссе Энтузиастов
  • Расстояние 361 м
  • 5 минут пешком
• Район Перово
• Этаж 2 / 2
• Площадь объекта 260 м²
• Цена без комиссии
  • 52 000 000
  • 1 м² = 200 000
  • Узнать рыночную стоимость нежилого помещения
  • Рассчитать ипотеку
• Лот N643468 Предложение от Собственника! Продается помещение с арендатором - сетью кальянных Мята. Заключен долгосрочный договор аренды.
  Помещение расположено на первой линии торгового бульвара ЦГК Графит в 2 мин от метро и мцк.
  
  Экономические показатели:
  Месячная арендная плата - 525 000 руб.
  Окупаемость - 8,3 лет.
  Индексация - 5%*
  Стоимость: 52 000 000 рублей с НДС.
  
  *Просим обратить внимание, что собственник ежегодно может индексировать арендную ставку по договору и увеличивать свой доход.
  
  Удобная транспортная доступность:
  - выезд на СВХ, Шоссе Энтузиастов и крупные транспортные развязки;
  - 3 минуты пешком от метро Шоссе Энтузиастов и МЦК;
  - 15 минут до центра Москвы;
  - 3 км до ТТК.
  
  По соседству находятся множество офисов, рестораны, кафе, магазины, коворкинги. Вокруг благоустроенная территория кластера с галерей граффити под открытым небом и развитой инфраструктурой.
  Один из главных плюсов - большая бесплатная парковка во дворе, наличие городской парковки перед зданием.
  
  Технические показатели:
  - Площадь 260 м2;
  - отдельный вход;
  - Витринное остекление по всей длине помещения;
  - Все инженерные коммуникации;
  - Круглосуточный доступ;
  - Круглосуточная охрана;
  - 2 места под вывеску на фасаде.
  
  Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию и записаться на просмотр.
  
  
  
  Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
  
  ☎ Конт. лицо: Валерия Павловна, доб. 205, ЛОТ N643468
• Пользователь Агентство
• Имя Никифорова Ирина
• Телефон
  • +7 495 XXXXXXX
• Обратная связь Отправить сообщение
• Просмотров 16
• Дата публикации 27 Апрель 2024
• Дата обновления 20 Май 2024

Похожих найдено 6 объявлений недвижимости подобранных по аналогичной площади, цене и прочим параметрам