Ленинградская область, Волховский район, Вындиноостровская волость, дер. Бор, ул. Прибрежная, д. N16: на первой линии реки Волхов продается жилой дoм со вторым светом общей площадью 129,7 кв.м с банным комплексом, включающим в себя бассейн, общей площадью 107,8 кв.м. нa учaсткe 14 coтoк. В наличии – оборудованная пляжная зона. Категория земель - земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования - индивидуальные жилые дома с придомовыми земельными участками. Кадастровый номер участка: 47:10:0208003:32 Кадастровый номер жилого дома: 47:10:0208003:257 Кадастровый номер банного комплекса: 47:10:0208003:254 Год постройки – 2023. Подходит под сельскую ипотеку. Обременений нет. О доме: Фундамент - бетонная плита. Крыша – двухскатная кровля. Металлочерепица. Утепление – 300мм. Стены: жилое здание – 375 мм, банный комплекс – газобетон 300 мм. Фасад – декоративные панели под кирпич. Установлен камин из влагостойкого кирпича. Коммуникации: Электричество - 60 кВт. Электрокотел. Отопление - теплый пол на первом этаже жилого дома и в банном комплесе. Второй этаж – конвекторы. Вода – скважина с системой фильтрации. Бойлеры с инфракрасной очисткой воды. Канализация: жилой дом – станция биологической очистки. Банный комплекс - септик. Планировка: Жилой дом: 1 этаж: Веранда – 26,1 кв.м,, кухня – 10,3 кв.м,, гостиная –17 кв.м, коридор – 7,3 кв.м, спальня – 8,6 кв.м,, совмещенный санузел с котельной – 4,4 кв.м,, 2 этаж: комнаты – 15,6 + 11,2 кв.м,, санузел, балкон – 4,2 кв.м. холл –10,1 кв.м,, Банный комлекс: 1 этаж: терраса - 18,2 кв.м,, гостиная – 11,5 кв.м,, душевая с сауной – 8 кв.м,, холл – 5 кв.м,, санузел – 2,9 кв.м,, зал с бассейном – 23,3 кв.м. Бассейн – 4,5 на 2,5 кв.м. Уст